吉林省城市房屋拆迁管理条例

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辽宁省丹东市人民政府


关于印发《丹东市科学技术奖励办法》的通知



各县(市)区人民政府、市政府各部门：

　　《丹东市科学技术奖励办法》业经2011年10月8日市政府第36次常务会议审议通过，现予印发。

　　二O一一年十月九日

　　丹东市人民政府



丹东市科学技术奖励办法



　　第一章 总 则

　　第一条 为表彰在我市科技创新和科技进步中做出突出贡献的个人和组织，促进经济社会发展，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条 丹东市人民政府设立市科学技术奖(以下简称市科技奖)。市科技奖包括科技贡献奖、科技进步奖、企业科技创新奖、发明专利奖、科技合作奖。

　　第三条 市科技奖充分体现尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造的精神，坚持公开、公平、公正的原则。

　　第四条 市科技奖的推荐、评审、授奖等活动适用本办法。

　　第五条 市科学技术行政主管部门负责组织实施市科学技术奖励活动。

　　第二章 奖励范围

　　第六条 科技贡献奖授予符合下列条件的我市科技工作者：

　　(一)在科学技术研究与开发上取得重要突破或在科学技术发展中有突出建树;

　　(二)学术或技术成果创造出巨大经济效益和社会效益。

　　第七条 科技进步奖表彰符合下列条件的项目：

　　(一)在技术研究开发中，有重大创新，并创造出显著经济效益和社会效益。

　　(二)成功转化为科技成果，取得显著经济效益和社会效益。

　　(三)科技进步在促进社会公益事业发展中，发挥主导作用，取得明显社会效益。

　　(四)软科学研究对推动经济社会发展起到重大作用，取得显著经济效益和社会效益。

　　第八条 企业科技创新奖授予符合下列条件的企业：

　　(一)重视科技创新，科技管理体系和人才结构完善，有切实可行的自主创新战略和实施计划，主导产品具有自主知识产权;

　　(二)主要经济指标持续有较大幅度增长;

　　(三)科技合作成效显著。

　　第九条 发明专利奖授予符合下列条件的专利权人：

　　(一)取得发明专利，并在有效保护期内;

　　(二)发明专利的实施，取得了显著经济效益或者社会效益。

　　第十条 科技合作奖授予符合下列条件的域(境)外个人或组织：

　　(一)同我市企业或组织合作研究、开发新技术、新产品，取得重大成果和显著经济效益或者社会效益;

　　(二)向我市个人或组织传授先进技术，转化科技成果，做出重要贡献，取得显著成效;

　　(三)促进我市企业或组织与其他国家(地区)或国际组织的科学技术交流与合作，做出重要贡献，取得显著成效。

　　第三章 推荐、评审和奖励

　　第十一条 市科技奖候选人由下列单位或个人推荐：

　　(一)各县(市)区政府;

　　(二)市直有关部门;

　　(三)符合市科学技术行政主管部门规定条件的其他单位或专家。

　　第十二条 被推荐的市科技奖候选人或候选项目，应填写统一格式的推荐书，提供完整真实的证明、评价材料，并提出奖励类别的建议。

　　第十三条 有下列情形之一的，不得申报市科技奖：

　　(一)在知识产权以及有关完成单位、完成人员等方面有争议的;

　　(二)依法应当取得有关许可证而未获得行政主管机关批准的;

　　(三)由于国家安全和保密原因不能公开的;

　　(四)已获得国家、省级科学技术奖励的。

　　同一项目不得同时推荐两个以上奖项。

　　第十四条 市科技奖授奖的个人或组织按照贡献大小排序。

　　第十五条 市政府成立丹东市科学技术奖励委员会(以下简称市奖励委员会)，负责市科技奖宏观管理和审定。市奖励委员会下设市科学技术奖励办公室(以下简称市奖励办)，负责日常工作。市奖励办设在市科学技术行政主管部门。市奖励委员会聘请专家组成评审委员会，负责市科技奖评审。

　　第十六条 市奖励办对申报材料进行形式审查;组织专家对推荐的人选、项目进行初评，并提出奖级建议;将初评结果提交评审委员会进行项目答辩，表决确定拟授奖人选(组织)、项目、奖级;将评审结果在媒体上向社会公示。

　　第十七条 对公示的奖项有异议的，须实名向市奖励办提出书面异议材料。单位提出异议的，须经法人代表签字，加盖单位公章。市奖励办负责异议调查处理，结果报市奖励委员会审定。

　　第十八条 市奖励委员会根据公示结果，审定获奖人选(组织)、项目及奖励等级，并报市政府批准。

　　第十九条 科技贡献奖、科技合作奖、企业技术创新奖每三年表奖一次，不分等级。

　　科技进步奖、发明专利奖每年表奖一次。科技进步奖设一等奖、二等奖、三等奖。发明专利奖不设等级。

　　市科技奖授奖项目可以空缺。

　　第二十条 科技贡献奖、科技合作奖由市长签署并颁发证书和奖金;科技进步奖、发明专利奖由市政府颁发证书和奖金;企业技术创新奖由市政府颁发证书。

　　第二十一条 市科技奖具体奖励标准由市科学技术行政主管部门会同市有关部门制定，并报市政府批准。奖励额度可视科技和社会发展情况每三年进行一次调整。

　　第二十二条 市科技奖的奖励经费和评审工作经费列入市财政预算。

　　第四章 法律责任

　　第二十三条 剽窃、侵夺他人的发现、发明或其他科技成果，骗取市科技奖的，由市科学技术行政主管部门报市政府批准后撤销奖励，收回奖金，并向社会予以公告。

　　第二十四条 推荐单位和个人提供虚假数据、材料，协助他人骗取市科技奖的，取消其推荐资格。对负有直接责任的人员，给予相应处罚。

　　第五章 附　则

　　第二十五条 本办法由市科学技术行政主管部门负责解释，并制定实施细则。

　　第二十六条 本办法自2011年11月1日起施行。2010年 2月3日丹东市人民政府发布的《丹东市科学技术奖励办法》(丹政发〔2010〕4号 )同时废止。

天津市人大常委会


天津市房地产交易管理条例

2007年7月19日天津市第十四届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过

第一章　总　则

第一条　为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

　　第二条　本市行政区域内房地产转让、中介服务和相关管理活动，适用本条例。

　　无地上建筑物的土地使用权出让、转让，不适用本条例。

　　第三条　房地产交易应当遵循合法、平等、自愿和诚实信用的原则。

　　第四条　市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的房地产交易管理工作。

　　区、县房地产管理局负责本辖区内房地产交易管理工作，业务上受市房地产交易行政主管部门的领导。

　　规划、工商、价格等行政主管部门按照各自职责，做好房地产交易的相关管理工作。

　　第五条　本市实行房地产交易网络管理制度。

　　市房地产交易行政主管部门通过全市统一的房地产交易网络管理系统，实施房地产交易网上管理，向社会提供公开、安全、高效的服务。

　　第六条　本市实行新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。

　　市人民政府确定的房地产交易资金监管机构负责新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金的监管工作。资金监管的具体办法由市人民政府规定。

　　第七条　房地产行业组织应当加强行业自律，规范执业行为，培训从业人员，提高房地产行业服务水平，促进房地产业健康发展。

　　第二章　转　让

　　第八条　房地产权利人可以通过以下方式进行房地产转让：

　　（一）买卖；

　　（二）拍卖；

　　（三）抵偿债务；

　　（四）法人或者其他组织因设立、分立、合并等情形，发生房地产权属转移；

　　（五）赠与；

　　（六）以其他合法方式转让。

　　第九条　房地产在个人独资企业与其投资人之间的转移，按照房地产权属变更登记办理。

　　第十条 有下列情形之一的房地产，不得转让：

　　（一）房地产权属未进行登记的；

　　（二）房地产权属有争议的；

　　（三）未取得商品房销售许可证的；

　　（四）土地使用权被依法收回的；

　　（五）共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（六）已作他项权登记的房地产，未经他项权人书面同意的；

　　（七）被司法机关或者行政机关依法查封的；

　　（八）法律、法规规定不得转让的其他情形。

　　第十一条　建筑设计为独立成套的房屋，未经规划行政主管部门批准分割的，不得分割转让。

　　第十二条　房屋转让的，其土地使用权应当同时转让；房屋分割转让的，其土地使用权按照相应比例同时转让。

　　第十三条　房地产转让的，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。

　　第十四条　房地产转让时，当事人应当签订书面合同。合同一般包括以下内容：

　　（一）当事人的姓名或者名称、住所；

　　（二）房地产坐落地点、四至范围和面积；

　　（三）房地产用途；

　　（四）房地产权属证书编号；

　　（五）土地使用权取得方式和使用期限；

　　（六）房地产附属设施、设备情况；

　　（七）价格、支付方式和期限；

　　（八）交付条件和期限；

　　（九）违约责任；

　　（十）争议解决方式；

　　（十一）双方约定的其他事项。

　　第十五条　房地产开发企业应当将待售新建商品房信息输入网上交易管理系统，取得市房地产交易行政主管部门核发的商品房销售许可证后，方可销售。

　　房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。

　　第十六条　房地产开发企业不得有下列销售行为：

　　（一）未取得新建商品房销售许可证，销售或者变相销售收取款项的；

　　（二）返本销售或者变相返本销售的；

　　（三）发布新建商品房虚假已售、待售信息的。

　　第十七条　房地产转让当事人在办理权属转移登记时应当如实申报房地产交易价格，并依法缴纳税费。

　　第十八条 市房地产交易行政主管部门根据本市房地产市场价格拟定房地产市场交易指导价格，报市人民政府批准后发布。

　　第十九条　房地产拍卖机构在拍卖房屋前应当到房地产权属登记机构对所拍卖的房屋进行查询，并将被拍卖房屋的所有权状况、抵押状况和使用现状予以公示。

　　第二十条　举办房地产交易会，举办人应当在交易会举办的三日前，到市房地产交易行政主管部门备案。

　　第三章　　中介机构

　　第二十一条　从事房地产价格评估、房地产咨询、房地产经纪等中介服务业务的，应当依法设立房地产中介服务机构，取得营业执照。

　　房地产中介服务机构设立分支机构，应当在分支机构经营地依法登记。

　　第二十二条　房地产价格评估机构及其分支机构的设立，应当符合国家规定的资金、经营服务场所、执业人员等条件，方可从事与其资质等级相应的房地产价格评估业务。

　　房地产价格评估机构应当在领取营业执照后三十日内，到市房地产交易行政主管部门申请取得房地产估价机构资质证书。其分支机构应当在领取营业执照后三十日内，到市房地产交易行政主管部门备案。

　　市房地产交易行政主管部门应当在三个工作日内出具备案证明，并将资质和备案情况向社会公布。

　　第二十三条　房地产咨询机构应当至少具有一名注册执业房地产经纪人和固定的经营服务场所，方可从事房地产咨询业务。

　　房地产经纪机构应当具有五名以上注册执业房地产经纪人和固定的经营服务场所，方可从事房地产经纪业务。

　　房地产咨询机构和房地产经纪机构的每个分支机构，应当至少具有一名注册执业房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理和固定的经营服务场所，方可从事房地产咨询或者经纪业务。

　　第二十四条　房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构应当在领取营业执照后三十日内，到市房地产交易行政主管部门备案。

　　市房地产交易行政主管部门应当在三个工作日内出具备案证明，并将备案情况向社会公布。

　　第二十五条　房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、服务内容和执业人员等事项发生变更的，应当在变更后三十日内到市房地产交易行政主管部门办理备案。

　　第二十六条　房地产中介服务机构及其分支机构应当在经营场所公示下列事项：

　　（一）营业执照；

　　（二）资质证书、备案证明；

　　（三）服务内容、范围和收费标准；

　　（四）执业人员情况；

　　（五）监督投诉机构的电话和地址等。

　　第四章　 中介服务

　　第二十七条　房地产中介服务机构应当提供真实、准确的信息和安全、便捷的服务。

　　接受房地产中介服务的当事人依照法律规定和合同约定享有权利、承担义务。

　　第二十八条　房地产中介服务机构提供房地产估价、咨询、经纪服务，应当签订房地产中介服务合同，加盖房地产中介服务机构印章，其中在房地产估价、经纪中介服务合同上，应当由执行该业务的注册执业房地产估价师或者经纪人签名和加盖执业专用章。

　　市房地产交易行政主管部门可以制定房地产中介服务合同示范文本，向社会推广使用。

　　第二十九条　房地产经纪机构接受委托人委托办理房地产转让事项的，双方应当签订委托合同。

　　委托人可以选择一般代理，也可以选择独家代理。选择独家代理的，独家代理期限最长不得超过三个月，但到期后双方可以续签。

　　在独家代理期间，委托人与第三方就委托代理的房地产达成交易的，应当按照独家代理合同约定的收费标准向房地产中介服务机构支付中介服务费，并承担违约责任。

　　第三十条　委托人委托房地产经纪机构转让房地产的，应当向房地产经纪机构提供所委托转让房地产的所有权、抵押、使用现状等真实情况。房地产经纪机构需要对所委托的房地产进行实地勘察的，委托人应当予以配合。

　　第三十一条　房地产中介服务机构应当按照有关规定收取中介服务费，并开具发票。

　　第三十二条　房地产中介服务机构及其从业人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：

　　（一）伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章；

　　（二）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；

　　（三）在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等；

　　（四）在两个以上房地产中介服务机构注册执业；

　　（五）发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称；

　　（六）发布虚假房地产广告和信息；

　　（七）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；

　　（八）违反规定收取中介服务费用；

　　（九）法律、法规规定不得从事的其他行为。

　　第五章　法律责任

　　第三十三条　房地产开发企业违反本条例第十六条规定的，由房地产交易行政主管部门责令改正，并按照每套房屋三万元以上五万元以下的标准处以罚款。

　　第三十四条 违反本条例第二十条规定的，由房地产交易行政主管部门责令备案，并处以三万元罚款。

　　第三十五条　房地产中介服务机构有下列违法行为之一的，由房地产交易行政主管部门按照下列规定给予行政处罚：

　　（一）违反本条例第二十二条第二款的，处以五千元以上一万元以下罚款；

　　（二）违反本条例第二十四条第一款的，责令其停止房地产中介服务业务，并处以一万元以上五万元以下罚款；

　　（三）违反本条例第三十二条第（一）项的，处以一万元以上三万元以下罚款；

　　（四）违反本条例第三十二条第（二）项的，处以交易差价一倍以上二倍以下罚款；

　　（五）违反本条例第三十二条第（三）项的，责令改正，并处以一万元以上三万元以下罚款；

　　（六）违反本条例第三十二条第（五）项的，处以五百元罚款。

　　第三十六条　房地产中介服务机构违反本条例第二十一条和第三十二条第（六）项、第（七）项规定的，由工商行政主管部门依法予以处罚。

　　第三十七条　房地产中介服务机构违反本条例第三十二条第（八）项规定的，由价格行政主管部门依法予以处罚。

　　第三十八条　当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议、不起诉也不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

　　第三十九条　房地产交易行政主管部门及其工作人员在管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其上级主管部门或者所在单位给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第六章　附　则

　　第四十条　法律、法规对集体土地上建设的房屋进行交易有限制性规定的，从其规定。

　　第四十一条　职工按照住房制度改革有关政策和国家优惠政策购买公有住房、定向销售经济适用住房和历史风貌建筑的交易活动，按照国家和本市的有关规定执行。

　　第四十二条　本条例自2007年10月1日起施行。市人民政府2004年6月29日修订发布的《天津市房地产市场管理规定》同时废止。